
Проект-концепция торгового центра в Немчиново
Архитектурное решение:
Торговый центр располагается в южной части клубного посёлка, образуя общественное пространство при въезде. Благодаря своим габаритам, торговый центр является композиционной доминантой посёлка и является центром притяжения для гостей и жителей посёлка.
Архитектурная идеология здания основана на создании замкнутых и функционально различающихся по своему назначению зон: торговой, коммуникационной и технической (складской). Окончательное функциональное назначение помещений в здании определяется заказчиком.
Здание торгового центра отдельно стоящее, многоугольной формы, асимметричное относительно главного входа. Главный вход в здание на первом этаже со стороны главного фасада. У здания два надземных этажа и один подземный. Предельные размеры здания в плане в осях 20,0 х 56,0 м. Запроектированная высота надземных этажей 3,8 м (высота этажа в чистоте 3,5 м).
Со стороны главного фасада запроектирована декоративная колоннада из металлических стоек и балок.
Общая площадь здания 2259,20 м2
Площадь застройки без учета входа в подполье около 1315,4 м2 .
Разгрузка товаров осуществляется по железобетонной рампе со стороны западного фасада.
Крыша здания плоская, неэксплуатируемая, неотапливаемая.
Сток ливневых и талых вод предлагается осуществлять по 4 внутренним трубам водостока, отводящим воду в сторону боковых фасадов, а затем в наружную дождевую (ливневую) канализацию.
Торговые помещения надземных этажей решены единым комплексом и обеспечены 4 лестничными клетками. Лестницы железобетонные с шириной марша 1,35 м. Со стороны главного фасада здания запроектированы окна с панорамным остеклением. Материал и рисунок витража аналогичен по всем фасадам.
Заполнение оконных проёмов предусмотрено из металлопластиковых конструкций в единой колористике фасадной отделкой.
Проектом предусмотрено благоустройство близлежащей территории — организация замощенных тротуаров и парковочных зон, организация системы уличного освещения, разбивка газонов, установка малых архитектурных форм. На открытых автостоянках, расположенных на территории, примыкающей к проектируемым торговому центру расположено 39 парковочных мест (8 машиномест для сотрудников и 31 машиноместо для посетителей торгового центра).
В общественной зоне перед главным фасадом, предусматриваются площадки, отведенные для сезонного уличного кафе-перголы, а также площадки для установки торговых палаток — нестационарных сборно-разборных строений. Установленные уличное кафе-пергола и торговые палатки, спроектированы в одном стиле с торговым центром и не нарушает архитектурно-художественный облик здания. Размещение данных объектов улучшает привлекательность общественной зоны для посетителей торгового центра.
Конструктивные и отделочные решения:
Основные несущие конструкции торгового центра — каркас из монолитного ж/б с заполнением пеноблоками. Перекрытия — монолитные железобетонные. Связь между надземными этажами осуществляется по двум железобетонным лестницам с шириной марша 1,35 м. Также предусмотрены две эвакуационные лестницы, выходящие на задний фасад. На плоской кровле располагается технологическая зона для размещения вентоборудования. Отделка фасадов — металлические фасадные панели, штукатурка, облицовочный фасадный камень. В отделке используется окрашенный металл, металлические рейки. Плоская кровля устраивается по инверсионной технологии. Оконные и дверные конструкции алюминиевые.
Внутренняя отделка помещений:
потолки — подвесные из гипсокартона;
отделка стен и перегородок — гипсокартон;
полы — керамогранит, керамическая плитка, ламинат.
Инженерная инфраструктура проектируемого здания предусматривает наличие систем электроснабжения, водоснабжения, канализации, подключаемых к существующим городским инженерным сетям.
Мы свяжемся с вами в течение часа,
чтобы обсудить Ваш проект и договориться о встрече
Если вы не уверены, что вам нужен полный этап бизнес-проектирования, мы поможем найти решение проблемы и дадим экспертную оценку в рамках консультации или сессии с нашими экспертами
от 20 000 ₽
Консультация одного
профильного специалиста
от 100 000 ₽
Консультация или стратегическая сессия
с командой разнопрофильных специалистов
Получите консультацию специалистов
Мы позвоним вам в течении часа и ответим на все вопросы
Получите консультацию специалистов
Мы позвоним вам в течении часа и ответим на все вопросы
Заполните бриф
Мы свяжемся с вами в течении часа,
чтобы обсудить Ваш проект и договориться о встрече
Если вы не уверены, что вам нужен полный этап бизнес-проетирования мы поможем найти решение проблемы или дадим экспертную оценку в рамках консультации или сессии с нашими экспертами
от 20 000 ₽
Консультация одного профильного специалиста
от 100 000 ₽
Консультация или стратегическая сессия с командой разнопрофильных специалистов
Рассчитайте стоимость бизнес-проектирования для вашего проекта
Укажите площадь участка в гектарах
Выберите необходимые документы
Стоимость бизнес-проектирования
4 200 000 ₽
Базовая стоимость блока бизнес-проектирования 400 000₽.
Базовая
стоимость при проекте от 5 ГА 700 000₽
Сроки реализации
6 месяцев
Учитывая только рабочие дни месяца.
Без выходных и праздничных
дней.
Данные предоставляемые в калькуляторе не являются публичной офертой.
Стоимость и сроки могут менятся из-за сложности проекта и качества исходных данных